procédé âge-vie modifié
- Domaine
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- finance
Définition :
Méthode d'estimation de la dépréciation qui tient compte de la possibilité de remédier à certains postes de dépréciation. On estime dans un premier temps le coût des travaux nécessaires pour corriger tous les éléments de dépréciation physique et fonctionnelle curables, puis on déduit ce montant du coût de reproduction à l'état neuf des améliorations. On calcule ensuite une déduction globale pour tous les postes de dépréciation incurable en appliquant au reste du coût de reproduction des améliorations à l'état neuf un pourcentage établi par le procédé âge-vie.
Terme :
- procédé âge-vie modifié n. m.
Traductions
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anglais
Auteur : Institut canadien des évaluateurs,Définition
A method of estimating accrued depreciation which recognizes the possibility of curing certain items of accrued depreciation. The cost to cure all curable items, both physical and functional, is estimated, and this sum is deducted from reproduction cost new of the improvements. A percentage lump-sum deduction covering all incurable items is then derived by applying to the remaining reproduction cost new of the improvements a percentage computed by the Age-Life Method.
Terme :
- modified age-life method