estimation finale de la valeur
- Domaine
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- finance
Définition :
L'opinion ou la conclusion de l'évaluateur au terme de l'analyse du problème d'évaluation étudié, y compris la conciliation des résultats.
Note :
Conclusion tirée de l'analyse des indications de valeur fournies par les techniques d'évaluation utilisées. Cette estimation sera faite en fonction de la définition de la valeur recherchée. Dans le cas de la valeur marchande, l'estimation finale est la valeur qui se rapproche le plus de ce que l'acheteur typique éclairé accepterait de payer pour l'immeuble étudié s'il était offert en vente sur le marché libre à la date de l'expertise, compte tenu de toutes les données utilisées par l'évaluateur dans son analyse.
Terme :
- estimation finale de la valeur n. f.
Traductions
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anglais
Auteur : Institut canadien des évaluateurs,Définition
The appraiser's opinion or conclusion resulting from the application of appraisal analysis, including reconciliation of findings, to the appraisal problem at hand.
Note :
The resultant conclusion derived from an analysis of the indications developed in the approaches to value as utilized in the appraisal. This estimate will reflect the definition of value sought. For market value, the final estimate is that value which most nearly represents what the typical, informed, rational purchaser would pay for the subject property if it were available for sale on the open market as of the date of the appraisal, given all the data utilized by the appraiser in his analysis.
Terme :
- final value estimate