âge effectif
- Domaine
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- finance
Définition :
Appliqué à un bâtiment, c'est l'âge d'un bâtiment semblable dont l'utilité, l'état et la durée utile probable seraient équivalents, par opposition à l'âge chronologique. C'est l'âge révélé par l'état et l'utilité du bâtiment.
Note :
Un bâtiment ayant joui d'un entretien au-dessus de la moyenne peut avoir un âge effectif inférieur à son âge réel, mais l'inverse est également possible si on l'a négligé. Un bâtiment de 40 ans peut avoir un âge effectif de 20 ans par suite de travaux de restauration et de modernisation.
Terme :
- âge effectif n. m.
Traductions
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anglais
Auteur : Institut canadien des évaluateurs,Définition
As applied to a structure, the age of a similar structure of equivalent utility, condition, and remaining life expectancy as distinct from chronological age; the years of age indicated by the condition and utility of the structure.
Note :
If a building has had better than average maintenance, its effective age may be less than the actual age: if there has been inadequate maintenance, it may be greater. A 40-year old building may have an effective age of 20 years due to rehabilitation or modernization.
Terme :
- effective age