Évaluation d'une propriété immobilière qui permet de déterminer sa valeur vénale dans le but de réaliser une transaction immobilière.  

Évaluation d'une propriété immobilière qui permet de déterminer sa valeur vénale dans le but de réaliser une transaction immobilière.  

Lors de son évaluation d'une propriété, l'évaluateur agréé doit prendre en considération, entre autres, le type de propriété, son année de construction et sa localisation.

Il existe plusieurs moyens de réaliser une évaluation marchande, le plus courant consistant à comparer une propriété à des propriétés semblables sur le marché ou à celles qui ont été vendues depuis peu. C'est à la suite de la comparaison des différents prix des propriétés et d'une analyse de la situation économique que l'évaluateur pourra établir la valeur de la propriété.

L'évaluation marchande se distingue de l'évaluation municipale qui, elle, est réalisée par la municipalité et sert plutôt à déterminer le montant des taxes que doit payer un propriétaire.

Cette fiche fait partie du Vocabulaire du courtage immobilier.   [-]

Lors de son évaluation d'une propriété, l'évaluateur agréé doit prendre en considération, entre autres, le type de propriété, son année de construction et sa localisation.

Il existe plusieurs moyens de réaliser une évaluation marchande, le plus courant consistant à comparer une propriété à des propriétés semblables sur le marché ou à celles qui ont été vendues depuis peu. C'est à la suite de la comparaison des différents prix...  [+]